建筑資質(zhì)升級，是指企業(yè)在取得某個類型和等級的建筑資質(zhì)的基礎(chǔ)上，申請將資質(zhì)證書等級提高一級。眾所周知，建筑資質(zhì)分為總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)。總承包資質(zhì)有12種類型，專業(yè)承包資質(zhì)有36種類型，絕大部分都設(shè)為若干個等級。按照國家規(guī)定，企業(yè)首次申請建筑資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請最低等級。但是，企業(yè)在經(jīng)過一定發(fā)展后，只要滿足一定條件，就可以進(jìn)行建筑資質(zhì)升級。那么，建筑資質(zhì)升級的標(biāo)準(zhǔn)具體有哪些？本文為您揭曉答案。
 

 

　　一、工程業(yè)績

 

　　業(yè)績是建筑資質(zhì)升級的核心條件。一般情況下，要求企業(yè)在近10年或近5年，完成過一定規(guī)模和數(shù)量的工程項目建設(shè)。具體的考核指標(biāo)，主要體現(xiàn)在工程數(shù)量、工程類型和工程規(guī)模上。企業(yè)業(yè)績不可能造假，因為建筑企業(yè)都要進(jìn)行業(yè)績備案，在資質(zhì)申報系統(tǒng)填寫時，直接進(jìn)行選擇。同時，提交材料時，要提供中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗收報告、工程結(jié)算單、施工圖紙等，審查非常嚴(yán)格。

 

　　二、企業(yè)資產(chǎn)

 

　　雖然資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到一定數(shù)額，但是企業(yè)首次辦理建筑資質(zhì)，不需要考核這一點。不過，資質(zhì)升級就不同了，需要提供財務(wù)審計報告，凈資產(chǎn)必須滿足標(biāo)準(zhǔn)。

 

　　三、廠房面積

 

　　要求企業(yè)廠房達(dá)到一定面積的只有兩類資質(zhì)，即建筑幕墻和鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包資質(zhì)。同理，申請最低等級時不需要考核，只有面臨資質(zhì)升級時，才有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

 

　　四、主要人員

 

　　資質(zhì)升級后，在原來的基礎(chǔ)上，對人員的要求有所提高，主要表現(xiàn)在數(shù)量上。同時，對建造師等級、技術(shù)負(fù)責(zé)人的學(xué)歷和證書審核標(biāo)準(zhǔn)都會上升。

 

　　五、技術(shù)裝備

 

　　有的建筑資質(zhì)在辦理升級時，還要求企業(yè)具有一定數(shù)量的機(jī)械設(shè)備。如市政工程總承包資質(zhì)和鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)等。

 

　　綜上所述，建筑資質(zhì)升級的標(biāo)準(zhǔn)，主要包括人員、業(yè)績、資產(chǎn)和設(shè)備等。進(jìn)行建筑資質(zhì)升級，可以提高企業(yè)在客戶眼中的實力，增加投標(biāo)競爭機(jī)會，擴(kuò)大企業(yè)施工范圍。在眾多的升級標(biāo)準(zhǔn)中，業(yè)績永遠(yuǎn)是至關(guān)重要的部分，業(yè)績不達(dá)標(biāo)，一切都是空談。